Dự thảo Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị và nông thôn: Còn nhiều vấn đề cần hoàn thiện

Bộ Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến dự thảo Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch Đô thị và nông thôn để kịp trình Chính phủ vào tháng 02/2024.

Theo ông Nguyễn Tường Văn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, trong hơn 12 năm thi hành Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị và hơn 7 năm thi hành Luật Xây dựng, hệ thống văn bản bet88 nhà cái đến từ châu âu phạm pháp luật về bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị và nông thôn đã cơ bản được ban hành đầy đủ, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để tổ chức triển khai thực hiện công tác bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch, phát triển đô thị - nông thôn và khu chức năng, khai thác hiệu quả sử dụng đất.

Tuy nhiên, quá trình tổ chức triển khai thực hiện các bet88 nhà cái đến từ châu âu định pháp luật thời gian qua đã phát sinh những tồn tại cần phải được nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện.

Do đó, tại TP.HCM, ngày 16/11/2023, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội thảo “Tham vấn ý kiến về nội dung dự thảo Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch Đô thị và nông thôn”, nhằm lấy ý kiến của các địa phương, cơ quan chuyên môn thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch, xây dựng tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phía Nam sẽ góp phần bổ sung và hoàn thiện nội dung dự thảo luật này (dự thảo lần 2).

Tại hội thảo, ông Vũ Anh Tú, Phó Vụ trưởng Vụ bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch kiến trúc, Phó Tổ trưởng Tổ Biên tập dự thảo Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch Đô thị và nông thôn, cho biết dự thảo luật lần 2 cần giải bet88 nhà cái đến từ châu âuết 3 nhóm vấn đề lớn đang gặp nhiều vướng mắc.

Cụ thể, có 3 nhóm vấn đề lớn.

Thứ nhất,bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị và nông thôn được điều chỉnh tại Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch Đô thị năm 2009 và chương II Luật Xây dựng năm 2014 chưa đồng bộ, chưa thuận lợi cho việc áp dụng, chưa đảm bảo gắn kết đô thị và nông thôn.

Thứ hai,bet88 nhà cái đến từ châu âu định pháp luật về bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị và nông thôn còn những tồn tại, hạn chế dẫn đến khó khăn, vướng mắc trong thực thi pháp luật.

Thứ ba, pháp luật liên quan đến bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch có những nội dung mâu thuẫn, chồng chéo, chưa phù hợp.

Trên cơ sở 3 nhóm vấn đề chính, dự thảo lần 2 đã đưa ra 12 vấn đề nhỏ, bao gồm: đối tượng lập bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; phạm vi, bet88 nhà cái đến từ châu âu mô lập bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; trách nhiệm lập bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; nội dung bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; việc lấy ý kiến đối với nhiệm vụ và đồ án bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; thẩm định phê duyệt bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; tổ chức thực hiện sau khi bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đô thị, nông thôn được phê duyệt; rà soát bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; điều chỉnh bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; kinh phí lập bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; lựa chọn đơn vị tư vấn lập bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch; pháp luật liên quan đến bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch có những nội dung còn mâu thuẫn, chồng chéo, chưa phù hợp.

Theo ông Tú, việc chồng chéo, chưa phù hợp giữa các luật dẫn đến thực thi trong thực tiễn khó khăn.

Ví dụ, ngay trong Luật bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch năm 2017, những điều khoản chưa bet88 nhà cái đến từ châu âu định cụ thể nội hàm dẫn tới lúng túng khi triển khai đồng thời bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch tỉnh và các bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch chung tại các thành phố trực thuộc trung ương.

Hoặc việc giới hạn 7 khu chức năng và được định hướng tại bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch tỉnh dẫn đến khó khăn trong thực hiện.

Tính thống nhất đồng bộ giữa bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch xây dựng và bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đất đai, ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng đất, thu hồi và giao đất trong thực hiện các dự án đầu tư xây dựng.

Cho rằng dự thảo luật lần 2 cần bet88 nhà cái đến từ châu âu định rõ hơn việc huỷ bỏ một bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đã được duyệt khi không còn phù hợp. Vì theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thực tiễn tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã có trường hợp khi chính bet88 nhà cái đến từ châu âuền tỉnh thu hồi một dự án của doanh nghiệp, sau đó huỷ bỏ bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đó thì bị doanh nghiệp kiện lại. Sau đó ra toà thì chính bet88 nhà cái đến từ châu âuền địa phương thua kiện. Hiện nay, ở Vũng Tàu, Xuyên Mộc có nhiều bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch không còn phù hợp nhưng các cơ quan chuyên môn rất lúng túng, không dám đề xuất huỷ.

Giám đốc Sở bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch Kiến trúc TP.HCM Nguyễn Thanh Nhã nhận định, trong dự thảo luật nên có một khoảng mở cho các địa phương có tính đặc thù có thể giải bet88 nhà cái đến từ châu âuết được các vấn đề đặc thù phát sinh như hành động ứng phó với thiên tai… dự thảo Luật không nên cột quá chặt.

Ông Nhã cũng cho rằng cần có bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch cụ thể hơn đối với đất quốc phòng và làm rõ một số vấn đề về bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch vùng.

Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, Phan Thiết là đô thị loại 2, hiện Thủ tướng đang yêu cầu Phan Thiết phát triển trở thành đô thị loại 1. Vậy từ loại 2 lên loại 1 có thuộc khái niệm là đô thị mới hay không? Cần làm rõ khái niệm đô thị mới trong dự thảo lần 2 để khi áp dụng vào thực tiễn các địa phương dễ dàng thực hiện.

Về phía Đà Nẵng, địa phương này đang quan tâm đến tái thiết đô thị, nhưng vấn đề “tái thiết đô thị” vẫn chưa được đề cập trong dự thảo luật và thực tế đang gặp phải nhiều vướng mắc với các bet88 nhà cái đến từ châu âu định khác.

Do đó, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho rằng trong vấn đề giải thích từ ngữ xin đưa vào dự thảo luật khái niệm “tái thiết đô thị”.

Ngoài ra, câu chuyện huỷ bỏ bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch về đất đai tại Đà Nẵng cũng đang gặp nhiều vướng mắc. Do đó, ông Phong đề nghị trình tự thủ tục để bỏ một đồ án bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch phải được bet88 nhà cái đến từ châu âu định rõ, cụ thể để đồng bộ, thống nhất trên cả nước.

Kết luận hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đã đề nghị, các địa phương tiếp tục cho ý kiến bằng văn bản về nội dung dự thảo, đồng thời rà soát, đánh giá tồn tại, vướng mắc.

Bên cạnh đó, khi tham gia đóng góp ý kiến cần lưu ý tính đồng bộ của pháp luật, chủ động quan tâm góp ý sao cho phù hợp với các luật liên quan cũng như các bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch khác; chú ý đến bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch đất đai, bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch ngành, bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch của các thành phố trực thuộc Trung ương với bet88 nhà cái đến từ châu âu hoạch tỉnh.