kèo nhà cái bet88

Trong vụ án thất thoát đất vàng ở Bình Dương, đại diện Viện kiểm sát đã đề nghị trả lại 2 khu đất 43ha và 145ha về chủ sở hữu là Tỉnh ủy Bình Dương.

TRẢ LẠI ĐẤT, DOANH NGHIỆP VÀ NHÀ BĂNG GẶP KHÓ

Tại khu đất 43ha, theo Viện kiểm sát, Tỉnh ủy Bình Dương có phê duyệt nội dung, khi Tổng kèo nhà cái bet88 Sản xuất – Xuất nhập khẩu Bình Dương (mã PRT) cổ phần hóa, chuyển giao khu đất trên về kèo nhà cái bet88 Đầu tư và Quản lý dự án Bình Dương (Impco). Tuy nhiên, các bị cáo Nguyễn Văn Minh và đồng phạm cố ý chuyển nhượng trái phép khu đất trên cho kèo nhà cái bet88 Tân Phú (bản chất là cho kèo nhà cái bet88 Âu Lạc). Hiện chủ sở hữu kèo nhà cái bet88 Tân Phú là kèo nhà cái bet88 Kim Oanh. Cơ quan tố tụng xác định, kèo nhà cái bet88 Kim Oanh là bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Trong phần tranh luận, luật sư Nguyễn Thị Thu – bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho kèo nhà cái bet88 Tân Phú và kèo nhà cái bet88 Kim Oanh đề nghị HĐXX không chấp nhận đề nghị trên của Viện kiểm sát. Luật sư đề nghị tòa tuyên theo hướng cho kèo nhà cái bet88 Kim Oanh nộp khoản tiền chênh lệch tiền sử dụng đất và được tiếp tục triển khai dự án.

Theo luật sư Thu, pháp luật hình sự quy định người phạm tội phải trả lại tài sản đã chiếm đoạt cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp. Song trong vụ án này, kèo nhà cái bet88 Kim Oanh được xác định là không có hành vi phạm tội. Trong việc nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của kèo nhà cái bet88 Âu Lạc, kèo nhà cái bet88 Kim Oanh là bên thứ 3 ngay tình nên có “toàn quyền sử dụng và quyết định đầu tư trên diện tích này”.

Ngoài ra, việc mua bán, chuyển nhượng, đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của kèo nhà cái bet88 Tân Phú đã được Sở Tài Nguyên và Môi trường Bình Dương thẩm định rồi thực hiện. Do vậy, khu đất này không thuộc trường hợp bị thu hồi theo Luật Đất đai 2013.

Tại tòa, kèo nhà cái bet88 Kim Oanh đề nghị được nộp tiền sử dụng đất chênh lệch và được Tỉnh ủy Bình Dương chấp thuận.

Luật sư đánh giá, việc giao cho kèo nhà cái bet88 Kim Oanh và kèo nhà cái bet88 Tân Phú được tiếp tục thực hiện dự án vừa giúp khắc phục được toàn bộ thiệt hại liên quan đến khu đất 43ha, vừa bảo đảm được quyền và lợi ích hợp pháp cho người thứ ba ngay tình.

Đại diện kèo nhà cái bet88 Kim Oanh còn cho biết, doanh nghiệp này đã sở hữu kèo nhà cái bet88 Tân Phú và quản lý dự án từ năm 2017 đến nay với thời gian kéo dài 5 năm và 2 năm phải làm điều chỉnh chấp thuận 1 lần, phải trả lãi vay ngân hàng, chi phí quản lý… Doanh nghiệp đầu tư quá nhiều tiền của, công sức vào dự án. Việc giải quyết sai phạm tại 43ha trong thời gian quá dài dẫn đến rất nhiều thiệt hại về kinh tế, uy tín và mất đi cơ hội đầu tư, quay vòng nguồn vốn của doanh nghiệp.

Còn tại khu đất 145ha, Tỉnh ủy Bình Dương cho biết đơn vị này cùng các bên liên quan gồm cổ đông kèo nhà cái bet88 Tân Thành (kèo nhà cái bet88 Hưng Vượng, kèo nhà cái bet88 Phát triển, PRT) và kèo nhà cái bet88 Tân Thành thống nhất trả lại đất cho Tỉnh ủy. Tỉnh ủy Bình Dương sẽ hoàn trả cho các cổ đông phần vốn góp bằng giá trị ban đầu tại kèo nhà cái bet88 Tân Thành.

Tuy nhiên, đại diện của BIDV không đồng ý với cách giải quyết này. Ngân hàng đang nhận thế chấp 650.000m2 đất (thuộc dự án sân golf Bình Hòa) nằm trong khu đất trên để cho kèo nhà cái bet88 Tân Thành vay vốn và khoản vay này đã quá hạn.

Nếu thu hồi đất thì hệ quả là khoản vay không có tài sản bảo đảm, trong khi đây là tài sản đảm bảo duy nhất. Ngân hàng cho rằng, kèo nhà cái bet88 Tân Thành và các cổ đông không có quyền tự ý thỏa thuận với bên khác để chuyển dịch khu đất trên mà không có sự đồng ý của BIDV.

Theo BIDV, nếu kèo nhà cái bet88 Tân Thành tiếp tục triển khai dự án sẽ giúp hài hòa lợi ích giữa nhà nước và doanh nghiệp.

LO NGẠI ẢNH HƯỞNG VỐN HÓA DOANH NGHIỆP

Liên quan đến 2 khu đất trên, cơ quan tố tụng kèo nhà cái bet88 rằng PRT được nhà nước giao đất và được hưởng lợi từ việc nộp tiền sử dụng đất với giá thấp (nhà nước thiệt hại 760 tỷ đồng). Vì vậy, PRT phải nộp thêm 560 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Đại diện PRT cho rằng đề nghị này là không công bằng vì kèo nhà cái bet88 đã phải trả chi phí bồi thường và giải phòng mặt bằng hơn 59 tỷ đồng và nộp thêm 200 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Do đó, PRT đề nghị phải xác định lại thiệt hại của vụ án.

Cũng theo PRT, nếu thu hồi 2 khu đất trên, thiệt hại nhà nước không còn. Thực tế, khi PRT cổ phần hóa và chuyển đổi thành kèo nhà cái bet88 cổ phần thì doanh nghiệp không được hưởng lợi từ việc định giá sai quyền sử dụng đất. Vào thời điểm chốt sổ cổ phần hóa 31/12/2020, kèo nhà cái bet88 đã hạch toán riêng các khoản doanh thu, lợi nhuận giai đoạn 2016-2018 để bàn giao cho chủ sở hữu.

“Nếu tòa án quyết định thu hồi 2 khu đất mà vẫn yêu cầu kèo nhà cái bet88 nộp nghĩa vụ tài chính còn thiếu khiến chúng tôi rất hoang mang vì hiện tại PRT là kèo nhà cái bet88 đại chúng với hơn 1.200 cổ đông. Nhà nước chỉ chiếm hơn 60% vốn, 40% vốn là cổ đông bên ngoài. Nếu phải đóng tiền sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài chính và vốn hóa kèo nhà cái bet88”, vị này nói thêm.

Đại diện PRT đề xuất, nếu trả lại đất thì đơn vị nhận chuyển giao/chuyển nhượng khu đất trên phải đóng khoản tiền 560 tỷ đồng.

CẦN CÓ TIỀN LỆ kèo nhà cái bet88 BÊN THỨ BA NGAY TÌNH

Thời gian qua, vấn đề nhức nhối phát sinh từ các vụ đại án đất đai là thu hồi đất như nào để tránh xung đột các bên liên quan vì kèo nhà cái bet88 sức, tiền bạc nhà đầu tư bỏ ra là thật, thậm chí có việc người dân đã chuyển vào sinh sống ổn định.

Còn nhớ, Đà Nẵng từng có báo cáo với Thủ tướng Chính phủ về vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc thực hiện bản án khu đất 29ha thuộc Khu đô thị quốc tế Đa Phước. Vì theo bản án, thành phố được giao nhiệm vụ thu hồi dự án nhưng chủ dự án đã chuyển nhượng nhà kèo nhà cái bet88 hàng trăm người dân vào ở. Việc thu hồi đất có thể gây ra khiếu kiện và những hậu quả khó dự báo.

Theo đại diện pháp lý của BIDV, nếu phán quyết cũng chỉ ghi chung chung theo đề nghị của Viện kiểm sát là “giành quyền khởi kiện kèo nhà cái bet88 các bên liên quan” thì họ rất hoang mang vì không biết quyền lợi của mình được giải quyết như nào. Ngân hàng mong muốn bản án phải được viết rõ ràng để tạo tiền lệ tốt kèo nhà cái bet88 bên thứ ba ngay tình. Ngân hàng cũng đề xuất các phương án khác nhau để mong muốn đảm bảo quyền lợi của các bên.

Thực tế, việc có một án lệ là rất quan trọng vì chỉ khi quyết định của tòa án được thực thi mới có thể giải phóng nguồn lực đất đai, giảm gánh nặng kèo nhà cái bet88 chủ thể khác trong xã hội.